Descripción
Excepcional propiedad en el corazón de Vitacura. Ideal para vivir en familia, desarrollar un proyecto inmobiliario exclusivo o como inversión estratégica a mediano plazo gracias a la proyección del sector.
Ficha Técnica:
Terreno: 990 m² (frente de 22 metros).
Construido: 360 m² (sólida construcción).
Dormitorios: 5 + 2 en anexo exterior.
Baños: 5 en total.
Estacionamientos: 5 a 8 vehículos.
DISTRIBUCIÓN PRINCIPAL:
Primer Piso: Hall de acceso, living y comedor separados con salida a terraza. Amplia cocina equipada, logia y patio interior. Dormitorio principal en suite (2 walk-in closets y estar), más 3 dormitorios (uno ideal para home office) y baño de visitas. Pisos de parquet original.
Segundo Piso: Gran sala de estar (mansarda), 1 baño completo y amplia bodega transitable.
Anexo Independiente: Departamento exterior con 2 dormitorios y 2 baños (ideal servicio, visitas o taller).
Exterior: Jardín formado con riego automático, gran piscina, terraza y cámara de frío. Calefacción central por radiadores.
POTENCIAL Y NORMATIVA:
Desarrollo Residencial: Permite construir hasta 3 pisos de altura y un máximo de 6 viviendas (ideal para townhouses o edificio boutique).
Hogar de Adulto Mayor: Esta permitido actualmente por la normativa.
Proyección Estratégica: El entorno inmediato ya cuenta con uso comercial. El paño posee una inmejorable proyección frente a la propuesta del nuevo Plan Regulador de Vitacura (2027-2029), lo que podría abrir nuevas normativas y disparar su plusvalía.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
A pasos de Av. Vitacura, Lo Castillo, Paseo El Mañío y Alonso de Córdova.
A 2 cuadras del Parque Bicentenario y 4 cuadras de la futura estación de Metro Línea 7.
Cercano a los mejores colegios de la comuna (Alcázar, Santa Úrsula, Alemán, Saint George y Alianza Francesa).